Comment se déroule le travail
Prenez contact dès aujourd'hui, même avec un plan inachevé. Dans un jour ouvrable, vous savez si et comment je peux vous aider.
Des réponses claires
Parfois, la réponse la plus utile est que vous n'avez besoin d'aucun soutien. Beaucoup de citoyens de l'UE peuvent s'annoncer eux-mêmes en Suisse. Certains baux sont très bien tels qu'ils sont.
Vous l'apprenez lors du premier entretien, qui est gratuit.
Quand il y a du travail à faire, le périmètre et la facturation sont convenus avant de commencer. Rien n'est ajouté ensuite sans votre accord.
Le restaurant que vous voulez ouvrir
La partie difficile est rarement l'idée. C'est généralement tout ce qui l'entoure.
C'est de cela que je m'occupe pour vous. Prestations
Traité ici
- Aufenthaltsbewilligung
- Permis de séjour
- Mietvertrag
- Bail commercial
- Gastgewerbebewilligung
- Brandschutz
- Permesso di dimora
- Selbstkontrolle
- Nutzungsänderung
- Einwohnerkontrolle
- AHV-Anmeldung
- Quellensteuer
- Steuererklärung
- Baubewilligung
Ce qui se passe après votre prise de contact
Vos objectifs sont clarifiés.
Les exigences des autorités sont établies.
Une solution entre les deux est négociée et mise en œuvre.
Vous êtes informé en permanence. Lorsqu'une décision vous revient, vous êtes consulté à temps. S'il faut un avocat, un notaire ou un spécialiste, je les associe et vous gardez un seul interlocuteur.
Ce que vous recevez par écrit
Au début
Ce qui est compris, ce qui ne l'est pas, comment c'est facturé, qui est concerné et un calendrier approximatif.
- Compris: demande de permis, examen du bail, autorisation d'exploiter.
- Non compris: comptabilité.
- Facturation: forfait par permis, tout le reste au tarif horaire.
- Concernés: office des migrations, commune, bailleur.
- Calendrier approximatif: 8 à 12 semaines.
Ce que vous fournissez et ce qui est préparé ici.
- De votre part: passeport, CV et diplômes, preuve des fonds.
- Préparés ici: business plan, demande de permis, examen du bail.
Pendant le travail
Où en sont les choses, la prochaine étape et un plan B.
- État: l'autorisation d'exploiter est délivrée.
- Prochaine étape: la commune décide du permis pour la terrasse d'ici au 14 octobre.
- Plan B: le restaurant ouvre d'abord à l'intérieur.
Quand une décision est nécessaire, vous recevez les options avec leurs coûts et leurs conséquences et vous faites le choix vous-même.
- Option A: signer le bail tel que proposé. Plus rapide, mais la clause sur les transformations reste.
- Option B: négocier d'abord la clause. Deux semaines de plus, des coûts plus bas au fil des ans.
À la fin
Le dossier complet avec tous les documents requis.
- Décision de permis et permis de séjour.
- Bail avec toutes ses annexes.
- Autorisation d'exploiter et extrait du registre du commerce.
- Attestation AVS et correspondance avec les autorités.
Ce qui vient ensuite et quand.
- Chaque printemps: la déclaration d'impôt.
- Chaque trimestre: les cotisations AVS.
- Six mois avant la fin du bail: décision sur le renouvellement.
- Avant l'échéance du permis: la demande de renouvellement.
Qui paie le mur?
Si vous survolez un bail et le signez, la plupart du temps il ne se passe rien.
1Puis vous voulez modifier quelque chose dans les locaux et demandez au bailleur de payer. Le bailleur renvoie à une clause. Vous payez vous-même, une fois puis encore. Au fil des ans, cela s'accumule.
Si vous déplacez un mur sans le dire à personne, quelqu'un de la commune peut demander deux mois plus tard s'il a toujours été là.
2Les modifications importantes devaient être annoncées. Maintenant, il y a une amende et un formulaire listant chaque modification, à rendre dans un délai fixé.
Rien de tout cela ne met fin à une entreprise. Mais cela coûte de l'argent, du temps et surtout l'énergie dont l'entreprise elle-même a besoin. C'est pourquoi ces points sont vérifiés avant qu'ils ne se produisent.
Que voulez-vous créer?
Décrivez votre projet. Vous recevez une réponse dans un jour ouvrable.
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